Se i prezzi in città delle case stanno lentamente tendendo ad un nuovo rialzo, lo stesso non si può dire per le aree rurali di collina e montagna dove è facile ancora imbattersi in affari a prezzo competitivo. Il nostro punto di partenza stavolta è: cosa posso comprare con 80mila euro in città e cosa posso comprare con la stessa cifra fuori dal centro abitato?
Vediamolo insieme analizzando alcuni degli annunci presenti presso l'agenzia immobiliare Ioverno di San Marcello Pistoiese. Nella zona di “La Lima” è in vendita, udite udite, un appartamento al piano primo con ingresso indipendente su cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali e bagno a 28mila euro. É anche presente un piano seminterrato con cantina, per un totale di circa 73 metri quadri. Un ottimo investimento anche a livello turistico, visto che dista solo 20 minuti circa dalle piste da Sci di Abetone.
Un appartamento simile, ma più grande, è in vendita a 59mila euro. In questo caso contiamo 90 metri quadri con sala con camino, due camere matrimoniali e una singola, bagno, locale caldaia e disimpegno con accesso alla soffitta. Veniamo dunque ad una casa più vicina a Pistoia, in località Campo Tizzoro, sempre nel comune di San Marcello Piteglio. Qui troviamo in vendita a 79mila euro una casa di ben 90 metri con ingresso, sala, cucina con terrazzo verandato, bagno e due camere matrimoniali. Oltre a questo, anche un piano seminterrato cantina e garage di circa 12 metri quadri. L'appartamento si trova a poca distanza da negozi, botteghe e fermata dell'autobus.
Ancora più vicino a Pistoia c'è Pontepetri, dove è in vendita una casa di 55metri quadri a 55mila euro, con ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Il tutto attorniato dal verde della Montagna Pistoiese. Di pochissimo superiore al nostro budget immaginario c'è una splendida villetta di ben 125 metri quadri in località La Lima con ingresso, disimpegno, bagno, centrale termica, cucina, salotto, e studio; piano ammezzato con uscita secondaria sul retro su terrazza, piano primo due camere matrimoniali, cameretta con loggia.Al piano seminterrato cantina e scannafosso. Come se non bastasse, è presente un giardino recintato di circa 540 mq con forno e barbecue in muratura.
Il confronto con una casa di città? Meglio non farlo: basti pensare che a Pistoia città per una casa del genere non basterebbero il doppio degli 89mila euro richiesti per questa abitazione.
Il mercato immobiliari in queste aree è particolarmente vivace e presto torneremo con un nuovo articolo con cui analizzeremo le occasioni anche di Pracchia e Prunetta.
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